Descrizione

Sei alla ricerca di un attico Unico ed esclusivo destinato a pochi ?

Vuoi un immobile rifinito con materiali di pregio con impianti tecnologici che lo rendono superiore agli altri immobili ??

Se la tua risposta e SI noi abbiamo immobile per te !!!

A Romano di Lombardia in Viale Lombardia situato in un contesto residenziale di recente costruzione un STUPENDO ATTICO di mq 131 libero su tre lati composto da tre camere da letto, due bagni, lavanderia, box doppio in larghezza e LOGGIATO di mq 35.

E' caratterizzato da un ampia zona di giorno di mq 63 con ampie vetrate e completata da un camino sospeso completamente funzionante .

Grazie al' ampia metratura potrai non solo pranzare comodamente con la tua famiglia e godere di un salotto confortevole ma potrai accoglier i tuoi ospiti a cena un ambiente luminoso, elegante, comodo .

Grazie al uso del camino inoltre potrai avere non solo durane i primi freddi autunnali un ambiente caldo e luminoso ma potrai creare un atmosfera romantica durante le cene con il tuo partner.

Dalla zona giorno puoi accedere direttamente al esclusivo loggiato di mq 35 completamente coperto .

L'ampio Loggiato ti permetterà di sfruttare la parte esterna anche nel periodo estivo, dove poter godere di una piacevole vista esterna senza la scomodità di essere accaldato dal sole.

Potrai fare colazione con la tua famiglia, pranzare e cenare con i tuoi amici al aperto senza essere infastidito dal sole o essere disturbato da improvvisi temporali .

Dalla zona giorno puoi accedere nella zona notte tramite un disimpegno ampio e riservato .

Questo ti permetterà anche quando hai degli ospiti in casa di garantire a te e alla tua famiglia tutta la privacy possibile .

La zona notte e composta da:
- tre ampie camere da letto,
- una camera matrimoniale,
- una camera doppia,
- una camera singola,
- bagno padronale,
- bagno completo,
- lavanderia.

Le camere sono tutte di ampie metrature e sono dotate di attacchi TV; telefono, WFI, di un sistema acustico per sentire la musica, termostati per regolare la temperatura ambiente di ogni stanza, punti luce in tutte le pareti.

Grazie a queste soluzioni potrai garantire a te stesso e alla tua famiglia eventuali ospiti il massimo del confort e privacy permettendo loro di gestire ogni camera a loro piacimento .

I bagni sono completi di tutti i sanitari ( i sanitari sono sospesi ), ogni bagno ha il suo termostato ogni bagno ha il suo sistema acustico per la musica.
Il bagno padronale dotato di una vasca con idromassaggio mentre il secondo bagno ha una ampia doccia .

Tutti questi accessori ti permetteranno di averà la temperatura ideale mentre ti lavi, poterti rilassare dopo una giornata di lavoro o sport facendo un bel bagno rilassante con utilizzo del idromassaggio e ascoltare anche della buona musica , ti sembrerà di essere in un albergo a 5 stelle semplicemente restando a casa tua .

Pensi che questo non sii abbastanza esclusivo per te ???
Vuoi ancora di più ??

Ecco cosa i offre questa soluzione abitativa oltre a quello già citato :

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE IN REMOTO ( domotica )

Questo sistema di riscaldamento è tra i più tecnologici essendo comandato con un sistema in Remoto che ti permette di accenderlo e spegnerlo, oppure regolare la temperatura del ambiente a tuo piacimento, verificarne i consumi, quando e dove vuoi tramite il tuo smartphone.

La diffusione del calore tramite impianto di diffusione a pavimento ti permette di avere una diffusione del caldo omogenea in tutti gli spazi della casa donandoti una piacevole sensazione di calore ovunque.

IMPIANTO ARIA CONDIZIONATA COMANDATA IN REMOTO :

Durante il periodo estivo potrai avere un ambiente fresco e confortevole grazie ad un impianto di raffreddamento a Split posizionati in vari punti del immobile e possono essere gestiti tramite smartphone .

Tutto questo ti permette di regolare la partenza del impianto, la temperatura dovunque tu sia e quando vuoi cosi durante il periodo estivo avrai sempre un ambiente fresco e rilassante al tuo rientro in casa .

ZANZARIERE su tutti gli infissi.

Niente più zanzare o mosche in casa durante il periodo estivo .

Impianto anti intrusione volumetrico, perimetrale con sensori sugli infissi con comando in Remoto dallo smartphone.

Grazie a questo tipo di antifurto potrai scegliere come tenere in sicurezza il tuo immobile sia quando sei in casa o fuori casa permettendoti di muoverti in comodità in casa tua e in completa sicurezza .
Con il comando Remoto tramite smartphone potrai attivare o disinserire antifurto vedere cosa sta succedendo in casa tua dove vuoi anche quando sei in vacanza o in viaggio per lavoro .

RIFINITURE INTERNE :

il tetto e realizzato in legno con travi a vista a doppia falda ventilato .

I pavimenti sono in material gres porcellanato di primissima qualità

I sanitari sono sospesi .

Le porte interne color bianco sono sia a scomparsa che a battente in legno color bianco con cerniere a scomparsa .

BOX doppio in larghezza con apertura della basculante motorizzata con comando a distanza allarmato .

Questa soluzione ti permetterà di parcheggiare la tua auto comodamente senza problemi di spazio senza alcuna fatica.
Il sistema di antifurto di da la garanzia di avere la tua auto in sicurezza mentre sei a casa.



Immobile e in classe energetica B Ipe 48.83 Kw/h

Ricapitolando :

Sei alla ricerca di un immobile esclusivo

Se alla ricerca di un immobile con rifiniture di pregio, con sistemi tecnologici al avanguardia, con metrature ampie.

Questo immobile con i suoi 131 mq di spazi vivibili

Grazie ai suoi impianti di riscaldamento e di raffrescamento con comandi in Remoto che ti possono rendere la via confortevole.

Con il suo impianto in filodiffusione, Wifi che ti permettono di accedere a tutti i sevizi tecnologici e ti permette di rilassarti ovunque tu sia in casa .

Grazie al suo sistema anti intrusione con varie impostazioni e gestibile in Remoto con smartphone e pio avere tutta la sicurezza mentre sei in casa e quando sei fuori .

Grazie ai suoi materiali di pregio usati per rifinirlo pavimenti in gress porcellanato, vetri tripli in legno , tetto in legno con travi a vista .

Questo immobile fa al caso tuo !!!

CHIAMACI ALLO 0363/19.25.696 E FISSA ORA UN APPUNTAMENTO INFORMATIVO.

IL suo valore di mercato e di € 280.000,00


Se tutto questo ti può interessare contattami pure al 0363/1925696 oppure scrivimi alla info@domusrealestate.it

Sei un AGENTE IMMOBILIARE ?? se hai clienti interessati chiamami pure noi collaboriamo.








Caratteristiche principali

Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Nord
Lati Liberi
3
Giardino
No
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
A Pavimento
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Triplo Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Filo Diffusione, Impianto Domotica, Impianto Satellitare, Porta Blindata, Ripostiglio, Vasca Idromassaggio, Video Sorveglianza, Zanzariere

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