Descrizione dell’immobile
Investi in una struttura ricettiva storica e assicurati un rendimento garantito nella provincia di Bergamo
Con il turismo bergamasco in forte espansione (dati ufficiali VisitBergamo), questa casa rurale del ‘900 situata nel cuore del borgo medievale di Entratico è l’occasione perfetta per investitori lungimiranti.
Perché questa proprietà è un investimento imperdibile?
Posizione strategica: A soli 15 km da Bergamo e dall'aeroporto internazionale, pochi km dal Lago di Endine e vicino alla famosa grotta naturale "Buca del Corno".
Redditività elevata: La struttura, una volta trasformata, offrirà 3 camere da letto affittabili con tariffe medie comprese tra i 60 e i 90 euro a notte per camera.
Calcolo della redditività annuale:
Occupazione minima stimata: 160 giorni all’anno.
Ricavi annui per camera (media di 75 euro a notte): 12.000 euro.
Ricavi totali potenziali con 2 camere: 24.000 euro/anno.
Considerando l'investimento iniziale di acquisto e ristrutturazione, questa proprietà può generare margini significativi di ritorno e diventare rapidamente redditizia.
Caratteristiche della struttura:
Superficie: 143 mq distribuiti su 3 livelli.
Piano terra: Ampia zona giorno ideale come area comune.
Primo e secondo piano: 2 camere spaziose perfette per camere da letto o suite.
Impianti già aggiornati, facilitando la conversione.
Tutti gli ambienti sono facilmente accessibili da una caratteristica scala esterna che aggiunge fascino autentico.
Una ristrutturazione mirata e conforme ai vincoli paesaggistici locali trasformerà questa struttura storica in una fonte sicura e continua di reddito.
Non perdere l’occasione di fare un investimento intelligente nel turismo bergamasco.
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Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
1900 |
| Condizione |
Da ristrutturare |
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Dotazioni
Altro
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